Стоимость жилищных и прочих услуг
ООО "Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова"
Перечень работ по содержанию внутридомового инженерного оборудования
Наименование услуги Ед. изм. Стоимость жилищных и прочих услуг для населения, руб./ед. изм.
Жилищные услуги
Содержание жилья м2 10,43
Прочие услуги
Уборка мест общего пользования усл. х
Обслуживание мест пожаротушения и дымоудаления м2 1
 
 
Перечень работ по содержанию внутридомового инженерного оборудования
 
Вид работ
Состав работ
Периодич­ность
Санитарно-технические работы
– проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона.
1 раз в год
 
 
–  осмотр после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения.
в течение суток
 
 
–  устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования.
в течение 3 суток
 
 
–  прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске.
в течение 1 суток
 
 
– устранение неисправностей в системах отопле­ния и горячего водоснабжения для обеспечения их удовлетворительного функционирования.
в течение 3 суток
 
 
–  ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.
1 раз в год
 
 
–  выполнение работ по устранению неисправнос­тей по заявкам жильцов.
по мере
поступления
заявок
Сварочные работы
– проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед нача­лом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов.
в течение 3 суток
 
 
–  выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных поло­жениях сварочного шва на заданные размеры.
в течение 3 суток
 
 
–  замена аварийных участков трубопроводов дли­ной до двух метров систем центрального отопле­ния и горячего водоснабжения.
в течение 1 суток
 
 
– наплавка раковин и трещин
в течение 3 суток
Работы по ремонту электро­сетей и электро­оборудования
–  проведение осмотров (обследований) электросе­тей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).
2 раза в год
 
 
–  осмотры после аварийных повреждений, пожа­ров, явлений стихийного характера с целью выяв­ления неисправностей и их устранения.
в течение 1 суток
 
 
–  ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков).
по мере необходимости
 
 
–  восстановление освещения в подвалах техподпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении
постоянно
 
 
–  ремонт распределительных щитов и водораспределительных устройств.
по мере необходимости
 
 
– ремонт и смена светильников. Замена ламп накаливания и люминесцентных. Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей. Замена отде­льных элементов электропроводки.
по мере необходимости
 
 
– проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед нача­лом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов.
1 раз в год
Работы по ре­монту контрольно-измеритель-ных приборов и автоматики
–  ремонт, сборка, регулировка, испытание, юсти­ровка, монтаж, наладка и сдача контрольно-изме­рительных автоматических и других приборов и механизмов
1 раз в год в пе­риод подготовки к работе в осенне-зимний период
 
 
–  составление и монтаж схем соединений. Окраска приборов. Пайка различными припоями.
1 раз в год в пе­риод подготовки к работе в осенне-зимний период
 
 
–  настройка и наладка устройств релейной защиты, электроавтоматики, телемеханики. Выявление и устранение дефектов в работе ап­паратуры. Регулирование и проверка по классам точности всех видов контрольно-измерительных приборов, авторегуляторов и автоматов питания.
 
 
– составление дефектных ведомостей и заполнение паспортов и аттестатов на приборы и автоматы.
 
 
Работы по
ремонту и
обслуживанию
общедомовых
технических
устройств
–  установка, замена и восстановление работоспо­собности отдельных элементов и частей внутрен­них систем центрального отопления, горячего водо­снабжения, холодного водоснабжения, канализации, систем электроснабжения, вентиляции, техничес­ких устройств: насосов и бойлеров, находящихся в составе общего имущества дома.
постоянно
Работы по содержанию и обслуживанию лифтового хо­зяйства
–  техническое обслуживание лифтов. Ремонт узлов и агрегатов лифтового хозяйства
постоянно
 
 
–  проведение работ по автоматической диспетчери­зации лифтового хозяйства.
в соответствии с проектом
 
 
–  проведение планового технического обслужива­ ния основных механизмов (с остановкой лифтов); – полное техническое освидетельствование; – содержание лифтеров в домах, оборудованных лифтами, страхование лифтов.
в течение 3 суток
1 раз в год
 
 
 
Перечень работ по профилактике конструктивных элементов жилого здания и придомовой территории
 
Вид работ
Состав работ
Периодич­ность
Кровельные работы
– проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)
2 раза в год
 
 
– осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неис­правностей и их устранения
в течение 1 суток
 
 
– локализация протечек, устранение неисправ­ностей в системах организованного водоотлива с кровли и т. д.
в течение 3 суток
Стекольные работы
–  резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка.
 по мере необхо­димости
 
 
– вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол.
 в период подго­товки к работе в осенне-зимний период и по мере необходимости
Малярные работы
– проведение осмотров окрашенных поверхнос­тей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)
2 раза в год
 
 
–  выполнение малярных работ, связанных с устра­нением неисправностей отдельных конструктив­ных элементов здания или оборудования в нем.
 в течение 10 суток
 
 
– выполнение работ по ликвидации последствий протечек, проведению масляной окраски стен, окон, радиаторов, труб отопления, крыш и их конс­труктивных элементов. – устранение неисправностей по заявкам жильцов.
в течение 7 дней
по мере
поступления
заявок жильцов
 
 
–  осмотры после аварийных повреждений, пожа­ров, явлений стихийного характера с целью выяв­ления неисправностей и их устранения.
в течение 1 суток
Штукатурные работы
– проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезон­ной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зим­ний периоды)
2 раза в год
 
 
–  осмотры после аварийных повреждений, пожа­ров, явлений стихийного характера с целью выяв­ления неисправностей и их устранения.
в течение 1 суток
Плотницкие работы
–  осмотры после аварийных повреждений, пожа­ров, явлений стихийного характера с целью выяв­ления неисправностей и их устранения.
в течение 1 суток
 
 
– проведение осмотров помещений здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).
2 раза в год
 
 
–  ремонт лестниц, перил и противопожарных площадок.
по мере необходимости
 
 
–  работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций.
 
 
 
 
– укрепление домовых знаков.
 
 
 
 
– устранение неисправностей по заявкам жильцов.
по мере
поступления
заявок
 Столярные работы
– проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации
2 раза в год
 
 
–  осмотры после аварийных повреждений, пожа­ров, явлений стихийного характера с целью выяв­ления неисправностей и их устранения.
в течение 1 суток
 
 
– работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт.
постоянно
 
 
– выполнение работ по созданию нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях и в техническом подполье.
1 раз в год
 
 
–  устранение неисправностей по заявлениям жильцов
по мере
поступления
заявлений
Сварочные работы
–  проведение осмотров конструктивных элементов зданий
1 раз в год
 
 
–  выполнение сварки деталей, узлов, конструкций во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры и др.
по мере необходимости
 
 
– выполнение других непредвиденных работ
по мере необходимости
Ремонтно-строи­тельные работы
– проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды).
2 раза в год
 
 
–  осмотры после аварийных повреждений, пожа­ров, явлений стихийного характера с целью выяв­ления неисправностей и их устранения; – провешивание и промаячивание под облицовку прямолинейных поверхностей. Смена облицовоч­ных плит.
в течение 1 суток
 
 
 
–  ремонт плиточных полов. Насечка и разломка  бетонных и железобетонных конструкций. Заделка выбоин, отверстий и борозд бетонной смесью.
по мере
наступления
аварийной
ситуации
 
 
–  расшивка швов ранее выложенной кладки, смена подоконных плит и отдельных ступеней лестниц. Монтаж вентиляционных блоков и др. Слесарная обработка деталей оборудования. Разметка деталей под обрезку и сверление, установка и разборка подъемных устройств. Разметка деталей по черте­жам и эскизам.
по мере необходимости
 
 
– герметизация стыков панелей.
по мере необходимости
 
 
 – восстановление ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для контейнеров.
по мере необходимости
Подсобные работы
– приведение в порядок чердачных помещений, технического подполья после производства ремон­тно-строительных работ, после ликвидации аварий, от случайного мусора. Погрузка крупногабаритно­го мусора, металлолома, вторичного сырья.
в течение
3 суток после
проведения
работ
 
 
– выполнение других непредвиденных работ
по мере необходимости
Аварийно-диспетчерское обслуживание
–  содержание работников, обеспечивающих устране­ние аварий и неисправностей внутридомовых инженерных систем и оборудования, внутриквартирных инженерных сетей.

 Перечень работ по санитарной уборке придомовой территории и уходу за газоном
 
№п/п
Вид работ
Периодичность
 
 
В холодный период
 
 
1
 Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см
1 раз в сутки в дни снегопада
 
2
 Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см
через 3 часа во время снегопада
 
3
Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов
3 раза в сутки
 
4
Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами
2 раза в сутки во время гололеда
 
5
Очистка территории от наледи и льда
ежедневно
 
6
Очистка урн от мусора
1 раз в сутки
 
7
Уборка контейнерных площадок
1 раз в сутки
 
 
В теплый период
 
 
1
 Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см
ежедневно
 
2
Частичное подметание территории в дни с осадками свыше 2 см
ежедневно
 
3
 Подметание территории в дни с сильными осадками
1 раз в сутки
 
4
Очистка урн от мусора
1 раз в сутки
 
5
Промывка урн
2 раза в месяц
 
6
Уборка газонов
ежедневно
 
7
Уборка контейнерных площадок
1 раз в сутки
 
8
Подметание территории в дни с сильными осадками
1 раз в сутки
 
Ежедневно
9
Сбор, транспортировка и утилизация твердых бытовых отходов
Согласно графику
 
 
Перечень работ по уборке лестничных клеток
№п/п
Вид работ
Периодичность
1
Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей
ежедневно
2
Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше второго этажа
1 раз в неделю
3
Мытье пола кабины лифта
ежедневно
4
Влажная протирка стен, дверей, плафонов, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков
2 раза в год
5
Обметание пыли с потолков
1 раз в год
6
Мытье окон
2 раза в год
 
Перечень работ по техническому обслуживанию систем пожарной сигнализации
 
Перечень работ
Периодичность
Регламент №1
 
 
Внешний осмотр составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещате-лей, оповещателей, шлейфов сигнализации) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочности креплений и т. п.
ежемесячно
Контроль рабочего положения выключате­лей и переключателей, исправности свето­вой индикации, наличие пломб на приемно-контрольном приборе.
ежемесячно
Контроль основного и резервного источни­ков питания.
ежемесячно
Проверка работоспособности системы.
ежемесячно
Проведение профилактических работ.
ежемесячно
Тестирование системы.
ежемесячно
Измерение сопротивления защитного и рабочего заземления.
ежемесячно
Регламент №2
 
Контроль основного и резервного источни­ков  питания  и  проверка  автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный.
1 раз в квартал
Автономная проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа, сигнализации и т. п.)
1 раз в квартал
Проведение профилактических работ.
1 раз в квартал
Комплексная проверка работоспособности системы.
1 раз в квартал
Измерение сопротивления изоляции элект­рических цепей.
1 раз в год



Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание и текущий ремонт МКД - 1

 

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание и текущий ремонт МКД - 2

 

Стоимость работ и услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, установленная собственниками помещений на 2015 год.

Нет комментариев. Ваш будет первым!